臺灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??關鍵詞五：團購房

??關鍵詞二：定金

??記者支招：在購買團購房的時候千萬不要讓利益遮住瞭眼睛，綜合考察房地產開發商的資金實力以及信譽，做到心中有數。另外，一定要瞭解相關的法律法規，選擇正規品牌開發商，不要圖便宜吃大虧。

??記者支招：購房前，首先要看房地產項目的證件是否齊全，以五證為準，即：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。不要輕信廣告上的消息，選擇一些信譽比較好的開發商，最好有連續開發項目的企業，而品牌開發商在證件方面都比較有保證。

??另外，在後續購房過程中，如果因虛假宣傳引發瞭糾紛，可保留項目宣傳廣告作為證據。而對於口頭承諾，則可進行錄音或者留下書面承諾。

??購房者都想買到價格便宜的房子，團購房以價格低廉而備受關註，但是，廉價房子的背後有時會面臨著很多風險，在投訴中占很大比例，主要集中在產權問題、延期交房、面積縮水、退款困難等情況。

整明白這 五大關鍵詞買房時能避免不少糾紛

??購房者在買房過程中，開發商會要求繳納定金，由於某些原因想退房而不能退定金產生的糾紛也不在少數。另外，簽訂認購協議繳納定金後，在簽訂購房合同時，對於合同中的“霸王條款”，礙於已經繳納瞭定金，又失去瞭主動權。

??關鍵詞四：延期交房房屋信貸融資信貸房屋銀行年息任何問題免費諮詢

??關鍵詞一：虛假廣告

??記者支招： 在簽訂認購協議時，要保護自身的權益，如有額外要求在補充條款中說明，交納首付前如開發商出現違約，可申請退還定金。另外註意合同中所繳納的款項屬於“訂金”還是“定金”，定金是一種擔保形式，而訂金不是法律上的概念，一般可以視為預付款，在法律中一般采用定金，比較準確、有效。

??關鍵詞三：收房

??收房是履行權利的關鍵一環，如果房屋存在質量問題，收房後再想退房幾乎不可能。常見的質量問題有:舉架過低，墻面和地面不平整，墻體裂縫及樓板裂縫，衛生間滲水，墻體空鼓，窗戶、門等密封不好等等。

??記者支招： 在收房前，一定要自己補習相關知識，收房過程中查看開發商的三書一證一表，即：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。在驗房過程中多多註意建築結構、墻面、門窗等不可更換的設施設備，遇到問題要求開發商解決。另外，如果經濟條件允許，可以選擇專業的驗房公司進行驗房。

??買房對於大多數人來說，是日常生活中最大的一筆消費開支。多年為買房奔波而付出的辛酸和經受的苦楚，或許隻有購房者自己才能深切體會。但是，有不少購房者在買房過程中遭遇購房糾紛。為瞭減少因購房糾紛而造成的傢庭損失，記者盤點瞭易產生糾紛的“五大關鍵詞”，並且為您支招，以期您在買房時能避免糾紛。

??由於開發商施工進度原因未能按時交房，部分開發商為瞭規避責任，不想承擔延期交房的賠償金，在沒有達到交房標準的情況下就辦理交房，而且對於未達標的工程又沒有給出明確的解決時間和辦法，這樣的房子即使收房也無法入住。

??記者支招： 延期交房時，購房者應要求開發商明確具體交房時間，並按購房合同約定要求開發商承擔相應的違約金。收房後，對於不達標工程，購房者應要求開發商提供解決期限。

內容來自sina新聞

??買房就要看廣告，而一些開發商為瞭吸引購房者前來，常常以虛假內容為噱頭進行宣傳，購房者在簽訂合同時才發現合同里港鄉二胎借貸中沒有宣傳的相關內容。這些虛假宣傳空口無憑，為購房埋下隱患。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08325993903420283874370.shtml

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