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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  各地正清理統計小產權房

  昨天，在十二屆全國人大二次會議第三次全體會議前，國土資源部部長薑大明接受瞭媒體采訪，就不動產登記制度、小產權房等問題回答記者提問。他透露，今年將建立不動產部際聯席會議制度，今年6月將出臺不動產登記條例。

  目前，已經做好工作部署，28個省市自治區拿出瞭工作方案信貸房貸是什麼年息貸款全省皆可處理。下一步要做的是，拆除一批、教育一片；處理(違法建設)一批、震懾一片；問責(失職瀆職)一批、警示一片。目前，正在對小產權房在各地的情況進行統計清理工作。

  另外，在統一制度未建立之前，現有的權屬證件都有效，各個部門正常開展工作，便利企業民眾進行不動產登記。

內容來自sina新聞

  十八屆三中全會提出，要建立城鄉統一的建設用地市場。這項改革措施出臺後引起社會的廣泛關註，小產權房的價格也一度提升。

  昨天，國土資源部部長薑大明表示，三中全會後有人對政策誤讀，小產權房出現反彈亂象。目前，國土資源部和住建部及時發出通知剎風治亂，對在建在售的小產權房進行規范。

  有民眾擔心，建立不動產登記制度或引發賣房潮。薑大明表示，這項政策不會對房價產生影響。建立不動產登記是為瞭落實2007年的物權法，將分散在有關部門的土地、海域、房屋以土地為核心，統一由國土資源部門來管。這不僅有利於政府轉變職能，建設現代市場體系，也更好落實物權法規定，有效保護物權賦予權利人的權利。

  十八屆三中全會將糧食安全放在非常重要的位置，此後召開的中央城鎮化會議和中央農村工作會議等，也均對此有所部署。國土部稍早已將加強和改善土地調控作為今年的重點工作，將協調有關部門，把耕地紅線、永久基本農田、城市建設用地開發邊界和生態紅線落在新一輪土地利用總體規劃中。

國土部部長薑大明不動產登記條例6月出爐

  京華時報記者黃海蕾商西

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/08172640281.shtml

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